不動産売却は神奈川県、横浜市鶴見区の株式会社横浜ランディック | 売却の流れ

不動産の売却に関する様々なご相談を随時受け付けており、お電話やメール、専用フォームよりお問い合わせをお待ちしています。豊富な経験と専門知識を持つスタッフが、お客様のご要望や疑問に丁寧にお答えし、最適な解決策を導き出します。迅速かつ丁寧な対応を心がけており、相続や離婚、空き家対策などに伴う不動産売却についてあらゆる悩みやお困りごとに寄り添います。

お問い合わせの中でご希望のお客様には、売却したい不動産の現地調査のご予約を承っています。熟練のスタッフが丁寧かつ迅速に現地を訪問し、物件の状況や周辺環境を詳細に把握し、正確な査定や最適な売却プランの提案に繋げます。お客様のニーズやご要望を丁寧にヒアリングし、柔軟な対応を心がけており、安心して大切な資産をお任せいただけるよう尽力いたします。

現地調査の後にはお打ち合わせの場を設け、お客様とのコミュニケーションを通じてご要望やご希望を丁寧に伺い、売却に関する具体的なプランを共に検討します。物件の修繕履歴もしっかりと確認し、お客様のニーズに合わせて、最良の売却戦略を導き出します。お客様の不安や疑問を解消するために豊富な実績を持つスタッフが誠実に対応し、何でもご相談いただける体制を整えています。

査定を行う前に不動産の売却では欠かせない役所調査を行っており、権利関係や法令関係の内容を詳しく調べ、円滑に売却を進められるようお手伝いいたします。熟練のスタッフが丁寧に調査を行い、問題が発生した場合には適切な対処法を提案します。お客様にとってストレスのないスムーズな取引を実現するため、役所調査に関する一切の手続きを全てお任せいただけます。

現地調査やお打ち合わせ、役所調査などを通じて取得した情報をもとに経験豊富なスタッフが適切な不動産の査定を行います。物件の特性や地域の相場を考慮し、誠実な査定額を提示し、お客様が納得いく価格で不動産を売却できるよう細心の注意を払って判断します。査定結果に関して詳しく説明を行い、ご質問にも丁寧にお答えして売却活動のスタートをスムーズに進めます。

不動産査定の説明にご納得いただけましたら契約内容や手続きについて丁寧にお伝えし、しっかりとご理解を得た上でお客様との間で媒介契約を締結いたします。媒介契約には、売却物件の詳細や売却条件、手数料などが含まれ、契約期間内は、専任のスタッフが売却活動を適切に管理します。お客様の利益を最大限に考慮し、買い主様を見つけられるようしっかりと対応しています。

お客様と媒介契約を提携し、売却活動が開始されると専任のスタッフが積極的に買主様を探し始めます。広告やマーケティング手法を駆使して物件の魅力を最大限にアピールし、買主様からのお問い合わせや内覧の調整などもスタッフが柔軟に応じてスムーズな売却をサポートします。買主様のニーズに合わせた適切な情報提供や交渉を行い、丁寧かつ迅速な対応を心がけています。

売主様と買主様が合意して売買契約が成立すると、書面で取引条件を確定しており、契約書の作成や必要書類の手続きを丁寧に行い、法的な手続きを適切に進めます。売主様の権益を保護するために、契約内容や手続きについて詳細に説明し、納得いただいた上で契約を締結します。また、不明な点や疑問点には随時お答えし、安心して取引を進められるよう導いてまいります。

売買契約が完了し、全ての手続きが整いましたら物件の引き渡しを速やかに行います。売主様と買主様が合意した日時に物件の鍵や必要な書類の引き渡しを行い、引き渡し時には物件の状態を確認して両者が納得した上で手続きを完了させます。万が一、引き渡しに関する問題やトラブルが生じた場合にも熟練のスタッフが迅速かつ適切に対処し、スムーズな不動産売却を目指します。