Q&A

よくある質問

よくある質問を掲載して詳しく回答

多くのお客様から寄せられる疑問や質問を掲載し、その回答とともに不動産に関する情報をわかりやすくお伝えしています。サービスや料金についての詳細や支払い方法、スケジュールなどの様々な事例に対して、熟練のスタッフが詳しく解説します。お客様がサービスに関する疑問や不安を解消し、初めてご検討いただく方でも、安心してご相談いただけるように工夫しています。

Q 相続人(資産を受ける側)の立場でも相談できますか？
A

もちろん資産を受け継ぐ相続人の方でもご相談ください。相続は実際に起きる前の、事前の準備が大切です。実際に相続が起こってからでは手続きまでの期間が限られじっくりと資産の調査をしたり将来のことを考える時間がとれず、後々の後悔につながることも数多くございますのでどうぞ当社にご相談ください。


Q 不動産を相続するときの流れを教えてください。
A

遺言書の有無の確認から相続人の決定、相続財産の確定や財産目録作成など大まかな流れが決まっております。

詳しくはこちら

Q 不動産相続のトラブルを防ぐためのポイントを教えてください。
A

ポイントは大きく3つあり、「相続財産」「相続人」「相続税」について家族で話し合っておくことが大切です。不動産の場合、あらかじめ相続対象となる不動産の簡易査定を行っておくとよいでしょう。相続人が複数いる場合や相続税が想定より多く現金一括納入が難しそうといった場合でも、不動産を売却して現金化しスムーズに財産を相続できるように準備しておくなどの対策が考えられるからです。


Q 相続した不動産を売却する場合、どのような手続きが必要となりますか？
A

相続不動産を売却する際、亡くなった人のままで売却することはできません。そのため、兄弟などほかに法定相続人がいれば、遺産分割協議を行い、所有者を特定してから相続登記することが必要となります。相続登記手続き完了後は、一般的な不動産売却の流れと同じです。


Q 相続税について教えてください。
A

お亡くなりになられた方が遺した財産により相続税の支払い義務が生じる場合もあります。

相続税評価額と各種控除などが関連してきますので、まずはご相談ください。