狭小地・再建築不可土地の有効活用 | 不動産売却は神奈川県、横浜市鶴見区の株式会社横浜ランディック | お知らせ

当社で賃貸管理をしている貸戸建などの中には築年数が４０年～５０年ほどのものもあり 賃借人が退去したタイミングで建替えや売却を検討される方がいらっしゃいます。 建物にはかなりの経年劣化が見られるため、次にまた賃貸に出すためにはかなりのリフォーム費用が必要となり負担が大きいという理由が多いように思います。

そのような物件の中には、接道状況や土地の大きさにより建替えが難しい、または不可能なものもあり、今後どうしたらよいのか頭を悩ませるケースもあります。 そのような土地はたいてい駐車場としての利用も無理なことが多いため、次にどのように利用していくかの選択肢が見つからない方も多いのではないでしょうか。

当社では、そのような取り扱いの難しい土地についても、近隣の方との交渉によるバリューアップやバイク置場としての有効活用など様々な可能性についてご提案をさせていただいております。

固定資産税を払うだけではもったいないとお感じの方は、ぜひ一度ご相談いただければと思いますのでよろしくお願い致します。